Ｑ．RC擁壁を造る場合、構造計算は必ず必要ですか？

Ａ．構造計算は必ず必要です。

高さ2.0ｍを超える場合は、法令で決められた申請書類に「構造計算書」を添付しなければなりません。
高さ2.0ｍ以下の場合で、法令で申請が必要ない場合でも、「構造計算」は原則必要です。
もし「構造計算」がなされていない擁壁を造る場合は、その技術的根拠を担保する必要があります。

Ｑ．検査済証のない擁壁（不適格擁壁）があると建築確認は取得できないのですか？

Ａ．検査済証のない擁壁（不適格擁壁）の症状により、判断が分かれます。

不適格擁壁が存在する土地だから、必ず建築確認が取得できないわけではありません。
土地面積、不適格擁壁の劣化状況、将来のリスク等、総合的に考える必要があります。
特に「古い擁壁」がある土地を購入する場合は、慎重な判断が必要になります。
不適格擁壁　　建物と擁壁の関係をご参照ください。
ご不安がある場合は、お気軽にお問い合せください。

Ｑ．古い擁壁に補修または補強工事を出来ますか？

Ａ．補修・補強工事もできます。 古い擁壁の場合は、そのﾄﾗﾌﾞﾙの内容、構造、劣化状況により、補修・補強工事の方法、技術も多岐にわたります。
そのほとんどの場合が、新しく擁壁を造る場合に比べると、安価に工事は行なえますが、工事の方法と技術については、新設擁壁よりも知識と経験が必要となります。

Ｑ．高さ2.0ｍを超える擁壁を造る時に関係する法令はありますか？

Ａ．高さ２ｍを超える擁壁を造る場合は、建築基準法の工作物確認申請手続きが必要になります。
その他にも「宅地造成の許可」が必要になるケースもあります。
工事計画地の行政または弊社へお問い合わせください。
工作物確認申請と宅地造成の許可をご参照ください。

Ｑ．高さ2.0ｍ以下の場合は、どんな擁壁を造って良いのですか？

Ａ．高さ２ｍ以下の擁壁だからと言って、どんなの物を造ってもよいわけではありません。
擁壁は、あなたの大切な資産である土地に造る、半永久的なコンクリート構造物です。
法律、高さに関係なく、構造上の根拠がある、物を造らなければなりません。（構造計算が大事）
勘違いしてもらいたくないのは、高さ２ｍ以下の擁壁だからどんな方法で造っていい訳ではではありません。
もし工事業者が２ｍ以下だから構造は、どうでもいいような意味のことを言ってきたら要注意です。
意外に多い小さな擁壁のトラブルをご参照ください。

Ｑ．家が建っている状態で擁壁工事は出来ますか？

Ａ．補強・補修工事は出来ます。
新設擁壁工事の場合は、擁壁と建物の位置関係により、判断が分かれます。
RC擁壁の場合は、概ね高さと同程度、擁壁より建物が離れている必要があります。
高さ3.0ｍの場合は、建物が境界から3.0ｍ前後離れている必要があります。
現場状況により、都度確認が必要となりますので、お気軽にお問い合せください。

Ｑ．擁壁の種類は、L型RC擁壁以外にもありますか？

Ａ．あります。T型　逆L型　U型　張出し型など、その用途、地形に最適なRC擁壁を設計することができます。

Ｑ．擁壁の設計だけを依頼出来ますか？

Ａ．出来ます。　弊社では、全国の皆様に向け「構造設計１１０番」というサイトを運営しております。

Ａ．お客様の当然の権利です。
弊社の了解の有無かかかわらず、相見積りをお取りください。

Ａ．すべてお任せください。ハウスメーカー側のご担当者様と直接打ち合わせさせていただき、技術的水準をはじめ、工事予定、施工方法をすべてクリアにいたします。
当然、その内容は、お客様にご報告させていただきます。

Ａ．何度でも無料にて、見積もりさせていただきます。 プランの変更または比較が必要な場合は、お気軽にご用命ください。

Ａ．弊社では、数多くの助成金申請実績がありますので、その経験から高い精度で、助成金対象の有無は判断できます。しかし最終的に審査結果を判定するのは、各行政になることをご理解ください。

Ａ．工事請負契約を締結させていただきます。
「工期」・「請負代金額」・「支払方法」・「その他の事項について」、明記させていただきます。 約款に付きましては、「日本法令」発行の「請負契約約款」を使用しておりますのでご安心ください。
また、事前に「契約書の下書き」をお客様にお渡しして、自由な時間に内容をご確認いただきます。
ご都合の宜しい日時に、ご署名、認印を頂きにお伺いさせていただきます。（三文判可）

Ａ．担当者に工事を依頼したい旨をお伝えください。その後は下記の流れとなります。
ご契約→地盤調査→設計申請→助成金→現場着手→現場完成→検査→助成金受給→終了

Ｑ．現場の難易度により変化いたしますが、概ね現場開始までの設計申請期間は下記の目安となります。

Ａ．現場の難易度により変化いたしますが、概ね現場開始までの設計申請期間は下記の目安となります。

申請の必要なし・・・・１０日
工作物確認申請・・・４５日
宅地造成許可・・・・・８０日
工事内容、難易度により、上記の目安よりずれる場合もありますのでご了承ください。 助成金を申請する場合は、全体にプラス１５日程度必要です。

Ｑ．近隣への挨拶は行いますか？

Ａ．お客様とご相談のうえ、挨拶のエリア、件数、お客様の同行の有無を確認します。
原則的には、「向い３軒・向こう２軒・裏側３軒」などの工事の影響を直接受ける皆様には、弊社にて粗品を用意のうえ、ご挨拶させていただきます。
また状況に応じ、同区画の皆様、町内会長様、回覧板用の工事案内、のご挨拶もさせていただきます。

Ｑ．工事期間はどのくらいですか？

Ａ．当然、現場ごとに正確な工程表を作成いたしますが、概ね現場での概算工事期間は下記の目安となります

工事金額 200万程度・・・・１５日
工事金額 600万程度・・・・３０日
工事金額1000万程度・・・・９０日
工事金額1200万程度・・・・６０日
工事金額2000万程度・・・・９０日
工事内容、難易度により、上記の目安よりずれる場合もありますのでご了承ください。

Ｑ．工事時間は何時から何時までですか？　また休日はありますか？

Ａ．作業時間：午前８：００～午後６：００
休日：日曜・祭日

弊社では、作業時間並びに休日は、上記を原則としております。 通学路などの近隣状況、環境をふまえ、作業時間帯、休日の変更する場合もあります。

Ｑ．工事期間中に現場見学できますか？

Ａ．主役はお客さまです。当然いつでも大歓迎です。
現場休日日に見学をご希望の場合は、予めご連絡いただければ、担当者がご説明のため同行させていただきます。

Ｑ．工事期間中に現場見学できますか？

Ａ．主役はお客さまです。当然いつでも大歓迎です。
現場休日日に見学をご希望の場合は、予めご連絡いただければ、担当者がご説明のため同行させていただきます。

Ｑ．セカンドオピニオン（第三者チェック）を利用してもいいですか？

Ａ．主役はお客さまです。擁壁・車庫工事は、大切な土地資産に関する工事です。お客様から見て信頼のおける方へご依頼ください。
ｾｶﾝﾄﾞｵﾋﾟﾆｵﾝの方が、検査、調査に必要な、工事情報はすべて開示させていただきます。
また検査日などの工程も事前に報告、調整し、スムーズな現場運営を心掛けます。

Ｑ．ご近所様からのクレームに対応してもらえますか？

Ａ．近隣様への挨拶時から、弊社担当者の連絡先を明記させていただきます。
またお客様へ、直接、問い合わせが来た場合は、すべて弊社が責任を持って対応いたします。
当然、弊社では、振動、騒音、片付け、マナーに関しましては、近隣の皆様からクレームが来ないよう万全の対策を行っております。

ポイント１　安心の設計施工

擁壁工事の専門業者であるからこそ出来る「安心の設計施工」

通常、お客様は工事に関する知識や経験をお持ちではございません。
 
そこで弊社では、無料相談にてお客様の工事に対するご不安やご要望を伺い、その土地に合う擁壁や車庫プランをご提案させていただきます。

工事金額は、3つの組み合わせ（配置プラン･構造・種類）により決まります。打ち合わせをさせて頂く中で、お客様のご要望にどのプランが最適なのかを追求させていただきます。

（擁壁施工事例へ）

ポイント２　安心の品質管理

その土地に存在する擁壁は「お客様の大切な資産」と考え、工事完成後に、永久保存版の記録ファイルをお渡ししております。

将来の発生するかもしれない土地･建物売買など資産の移動の際に、その記録ファイルにより、資産価値の証明及びスムーズな取引が行なえることとなります。

工事は、施工計画から竣工検査・お引き渡しまで、より良い構造物の完成を目指して検討・検査を繰り返し、施工中も中間検査など必要かつ充分以上なチェックを重ね、最終的には各行政機関検査など全ての検査に合格して、お引き渡しとなります。

私たちの創造する構造物は、お客様の生活の基盤となる安全・安心をご提供させていただくとともに、その後の豊かな住環境構築の一助と成ると確信をしております。

ポイント３　工事保証システム

擁壁工事について業界初の工事保証システムです。

お客様より弊社に擁壁工事をご依頼いただき、擁壁工事完成後に建物（新築住宅）を建てるのが一般的です。

そこで万一の不同沈下に対して、お引渡し日から最長10年にわたり、保証いたします。

建物配置プランの決定に先行して調査・解析・保証することで、工事完了お引渡し時、お客様が擁壁の品質を確認した上で、引渡しを受けられる為、その後の擁壁に関するトラブルを回避できます。